İSTANBUL KONUTTA AVRUPA METROPOLLERİNE GÖRE EN CAZİP ŞEHİR

İstanbul, konutta şimdi matlup değere ulaşılmamış olması dolayısıyla yatırımcıları cezbetmeye bitmeme ediyor.

İSTANBUL KONUTTA AVRUPA METROPOLLERİNE GÖRE EN CAZİP ŞEHİR

Yabancıya taşınmazlar adanmış firması Nevita'nın araştırmasına göre, İstanbul, averaj konut metrekare fiyatı bakımından Avrupa'daki metropoller ortada en cazip şehir adına öne çıkıyor.Araştırmaya göre, sonuç senelerde yabancıların konut alımında en baş döndürücü yeğleme etmiş bulunduğu şehirlerin başlangıcında mevrut İstanbul, daha matlup değere ulaşılmamış olması dolayısıyla yatırımcıları cezbetmeye bitmeme ediyor.Türkiye genelinde yabancıya satılan konutların ½ si İstanbul'da gerçekleşirken, başkaları 2019'da 20 bin 857, salgına karşın güzeşte senenin ocak-kasım çağında de 16 bin 867 skor konut aldı.Ulusal ve arsıulusal bölgede envestisman cazibesiyle öne çıkan İstanbul, yabancıya konut satılmasında da toptan şehirler ortada çabucak ilerliyor. Bu ilerlemede, şehrin Avrupa metropollerine göre daha matlup değere ulaşmamış olması şişman ehemmiyet taşıyor.İstanbul'da konut satılmasında averaj metrekare fiyatı 462 ekü adına ölçüldü. Bu rakam, Paris'te 11 bin 613, Londra'da 10 bin 797, Münih'te 8 bin 442, Madrid'de 2 bin 630, Lizbon'da 3 bin 346, İtalya Bolzano'da 3 bin 41, Avusturya Innsbruck'ta ise 5 bin 992 avroya denli yükseliyor.Bu illerde yurt averajına göre fiyatların baş döndürücü efdal olması dikkati çekiyor. Paris'te averaj metrekare tutarları Fransa genelinin 4,3 katına denli çıkarken, bu nicelik Londra'da İngiltere'nin 3,3 katı, Münih'te Almanya'nın 3 katı, Innsbruck'ta Avusturya'nın 3,7 katı, Lizbon'da Portekiz'in 1,9 katı, Bolzano'da İtalya'nın 1,8 katı, Madrid'de İspanya'nın 1,6 sert şeklinde. İstanbul'da ise averaj metrekare tutarları Türkiye genelinin 1,5 büküm üstünde bulunuyor.Türkiye, bu süreçte Avrupa ülkelerine pus ısırttıNevita Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal, araştırmaya bağlı AA muhabirine icra ettiği açıklamada, yabancıya konut satılmasında çelimli performansını sürdüren Türkiye'nin, bu dönemdeki başarısıyla Avrupa ülkelerine pus ısırttığını söyledi.Salgının hastalık bulunduğu kavi koşullara karşın Türk taşınmazlar alanının eskiden yıllardaki adanmış paylarını korumayı başardığını tabir fail Akbal, Ancak Avrupa pazarlarında yabancıya satışta yüzdelik 30'a vasıl düşüşler özen çekti. Türkiye'nin ve İstanbul'un öne çıkmasındaki anne aktif fiil yabancıların güveni. dedi.Dünya metropollerindeki konut fiyatlarının yatırımcı ilgisiyle aracısız irtibatlı bulunduğunu tamlayan Akbal, laflarını şöyleki sürdürdü:İlgili devletlerin sayım bilimi kurumlarından elde ettiğimiz verilere göre, Paris, Londra, Münih üzere Avrupa metropollerindeki konut metrekare tutarları bulundukları ülkelerdeki averaj fiyatların 3-4 katına denli ulaşabiliyor. misal özgülemek gerekirse, Fransa'da yurt genelindeki averaj fiyatlar 2 bin 685 ekü seviyesindeyken, bu rakamlar başşehir Paris'te 11 bin 600 avroya denli çıkıyor. Benzer ortak hali Londra ve Münih'te de görüyoruz. Araştırmalara göre, Londra'da bu miktar 3,3, Münih'te ise 3 büküm adına gerçekleşmiş durumda.Akbal, Endeksa'nın araştırmasına göre, İstanbul'da averaj konut metrekare fiyatının 462 ekü adına ölçüldüğünü, bu rakamın Türkiye averajının 1,5 katına balya geldiğini söyledi.Yatırımcılar, prim etme olasılığı efdal İstanbul'a yöneldiFaruk Akbal, incelemede adı güzeşte ve yabancıya konut satılmasında öne çıkan Londra, Münih, Lizbon, Bolzano ve Madrid üzere kentlerin bundan sonra doygunluğa ulaştığını aktararak, Yatırımcılar, efdal faiz sağlayabilecekleri dünkü merkezlere odaklanıyor. Bu yaklaşımla sonuç 3-4 senedir İstanbul'a değişik coğrafyalardan yatırımcıların nazarıitibar gösterdiğini görüyoruz. dedi.Bu merakı hemen gerçekleşen satışlarla ölçmenin akilane olmadığını tabir fail Akbal, 7-8 sene evvela İstanbul'un yerini bilmeyen yatırımcılar, çağ İstanbul ve çevresindeki gayrimenkullerle ağırbaşlı halde ilgileniyor. Salgın sonra bu alakanın baş döndürücü daha üst seviyelere çıkmasını bekliyoruz. diyerek konuştu.Akbal, güzeşte sene ocak-kasım çağında yabancıya 36 bin 385 skor konut satıldığını, eskiden yıla göre düşme olsa da 2018'e nazaran yüzdelik 4 çoğalma yaşandığını, salgına karşın yayınlanan performansın kemiksiz ortak muvaffakiyet bulunduğunu vurguladı.Türkiye'den en baş döndürücü konutu Irak ve İranlıların aldığını anımsatan Akbal, pazarın daha da çeşitlenmesinin taşınmazlar kıymetini gerçeğe yaklaştıracağını söyledi.

Kaynak: MILLIYET.COM.TR

Güncelleme Tarihi: 11 Ocak 2021, 14:31
YORUM EKLE
SIRADAKİ HABER

banner16

banner1